Die verschiedenen Varianten der Platzierung in Immobilien

Posted on 28. Dezember 2012 by Christoph

Dass Immobilien Investment lukrativ sein kann, könnte in der Zwischenzeit fast jeder wissen. Jeder weiß allerdings auch, dass dabei nur drei Dinge zählen und diese sind die Lage, die Lage und auch die Lage. Dies klingt absurd, ist allerdings wirklich so und dabei spielt die Immobilienlage auch auf das Land bezogen eine Rolle und nicht nur innerhalb einer Region oder einer Stadt. Heutzutage gibt es nicht wenige Menschen, die in der Türkei in Wasserkraftwerke, in eine Villa in Kalifornien oder in die Viehhaltung in Neuseeland investieren. Die Objekte müssen nicht immer durch die eigene Person als Wohnung verwendet werden.

In der Türkei gibt es Immobilien Investment

Dass Immobilien Investment lukrativ sein kann, könnte in der Zwischenzeit fast jeder wissen

Aktuell gibt es in der Türkei unterschiedliche Möglichkeiten für das Immobilien Investment. Eine Investition kann beispielsweise durch jeden in Wasserkraftwerke stattfinden. Mit einem im Vergleich niedrigen Kapitaleinsatz können Privatanleger mit nur 15.000 Euro für fünf Wasserkraftwerke eine Beteiligung erwerben. Die Wasserwerke befinden sich in der nordöstlichen Türkei direkt am Euphrat. In der Türkei ist bei dem Immobilien Investment sehr positiv, dass der Markt an dieser Stelle nur wenig überlaufen ist. Die Preise sind somit noch immer moderat und so können Objekte oder Häuser zu günstigen Preisen ergattert werden. Häuser kosten weniger als 150.000 Euro, obwohl diese einen Pool haben, mehr als 100 Quadratmeter Fläche und einen Garten. Wer sich für Eigentumswohnungen interessiert, erhält diese für unter 50.000 Euro. Stammen Bürger aus einem Land der EU, dann gibt es keine Hürde rechtlich gesehen. Ist die Genehmigung für den Bau vorhanden, dann kann gekauft werden. Notwendig ist der Besuch bei dem Grundbuchamt, wo selbiger hier eingetragen wird. Hier vergeht allerdings etwas Zeit, denn die Verkäufe werden durch die Militärverwaltung geprüft.

In Florida gibt es Immobilien Investment

In Florida kosten Immobilien viel und dies liegt an der hohen Nachfrage. Besonders teuer sind die Häuser, die sehr hochwertig sind. Haben die Häuser einen mittleren Standard oder sind einfach ausgestattet, dann gibt es diese für wesentlich geringere Kosten. Durch den örtlichen Markt wird bestimmt, ob das Objekt gut verkauft werden kann und welcher Preis möglich ist. Um hier zu wohnen, wird der Besitz der Greencard, die Aufbringung von einer Million Dollar, die Schaffung von 10 Arbeitsplätzen gefordert oder man stellt sich selbst dem Arbeitsmarkt zur Verfügung, weil man besondere Qualifikationen besitzt. So muss man gut abwägen, ob man hier in eine Immobilie investieren möchte.

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Altersarmut trotz staatlich geförderter privater Vorsorge für den Ruhestand?

Posted on 29. November 2012 by Christoph

Sicher ist: Ohne private Vorsorge für den Ruhestand wird es eng! Wieder jagt das Gespenst der „Altersarmut“ durch die Gazetten und so fragen sich viele Versicherte, ob denn die Erträge ihrer Rente groß genug sein werden, um den gewohnten Lebensstandard zu halten.
Allerdings hat der Staat Vorbereitungen getroffen, damit diesem Problem begegnet werden kann. Es gibt bezahlbare Alternativen für die Rentenempfänger mit der staatlich geförderten privaten Altersvorsorge Riesterrente für Angestellte und Rürup-Rente für Selbstständige.

Private Zusatzabsicherung für das Alter auch für Selbstständige gefördert

Rürup-Rente als wichtige private Altersvorsorge für Selbstständige und Freiberufler

Seit 2005 gibt es die Rürup-Rente, die als private Alterssicherung von vielen Seiten unter Beschuss genommen wird. Hauptproblem: Zu wenig Rendite! Erfinder Bert Rürup äußerte sich dennoch eindeutig: Wenn es die Rürup-Rente noch nicht gäbe, müsste man sie erfinden.
Immerhin seien schon ein Viertel der Berechtigten, etwa 1,5 Millionen Menschen, mit Rürup zusätzlich in die private Vorsorge eingestiegen. So könnten auch Selbstständige und Freiberufler, die nicht in berufsständischen Versorgungswerken Mitglieder seien, ihr unversteuertes Einkommen legal in private Altersvorsorge stecken.

Eine solide Alternative zu anderen Produkten in der privaten Vorsorge für den Lebensabend

Auch die Kritik der Verbraucherschützer ändert nichts daran, dass die staatlich geförderte private Altersvorsorge eine ernstzunehmende Alternative darstellt. Trotz der eher mageren Rendite! Auch andere kapitalgedeckte Anlageformen sind derzeit im Renditetief. Schließlich können nur die Zinserträge weitergegeben werden, die auch erwirtschaftet werden.
Angesichts der geringen Zinserträge ein schwieriges Unterfangen. So müssen auch Menschen mit Kapitallebensversicherungen und Sparer niedrige Renditen für ihre private Altersvorsorge in Kauf nehmen.

Wird die staatlich geförderte private Altersabsicherung gebraucht?

Trotz der lukrativen Provisionen, die Versicherungsberater mit dem Verkauf von Riester- und Rürup-Produkten im Segment der privaten Altersvorsorge verdient haben, bleiben diese Rentenmodelle eine gute Ergänzung zu den anderen Versorgungssystemen. So sind vor allem bei den Riester-Verträgen die Kinderzulagen für junge Familien eine attraktive Vorsorgemöglichkeit. Als eine wichtige Säule zur Sicherung des Lebensstandards im Alter dient die private Zusatzabsicherung für den Ruhestand auf alle Fälle.

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Die staatlich geförderte private Altersvorsorge

Posted on 12. November 2012 by Christoph

Die private Altersvorsorge nimmt für viele Personen in den letzten Jahren einen höheren Stellenwert ein als zuvor. Dies hat unterschiedliche Gründe. Zum einen wird vielen Privatpersonen im Zuge der Krise bewusst, dass Geld beim Staat mitnichten immer sicher angelegt ist. Zum anderen wird der Anteil der staatlichen Altersvorsorge in Zukunft abnehmen, bedingt durch die längere Lebenserwartung der Gesellschaft.
Dadurch denken immer mehr Arbeitnehmer bereits während ihrer Beschäftigungszeit daran, Geld zurückzulegen und sich einen Kapitalstock, als Grundlage der privaten Altersvorsorge, für später zurückzulegen.

Der Staat unterstützt die private Altersvorsorge

Mittlerweile hat der Staat erkannt, dass die gesetzliche Altersvorsorge Mängel aufweist, und will dies beheben, indem er die private Altersvorsorge unterstützt. Während der Staat nun darauf verzichtet die Rentenkassen grundlegend zu reformieren, bietet er dem Bürger an sich selber um seine Altersvorsorge zu kümmern und unterstützt ihn dabei finanziell, wie zum Beispiel bei der Riester Rente. Hierbei entsteht jedoch das Problem, dass die privaten Anbieter solcher Versicherungen selber berechnen müssen, wie viel Geld sie in der Zukunft ausschütten wollen, das heißt, wie groß ihr Kapitalstock sein soll.
Kommt es jedoch dazu, dass sie mehr Geld als erwartet ausgeben müssen, kann es sein, dass die private Altersvorsorge nicht mehr ausreicht, hierdurch steigt die Gefahr einer Altersarmut der Bevölkerung, die nicht mehr vollständig durch den Staat gesichert ist.

Private Altersvorsorge staatliche Förderung

Mit Hilfe der staatlichen Förderung die private Altersvorsorge aufstocken

Die private Altersvorsorge ist wichtig!

Trotz dieser Gefahren der privaten Altersvorsorge ist diese ungebrochen populär und das auch aus gutem Grund. Dadurch, dass die staatlichen Leistungen in Zukunft aufgrund der Vergreisung der Gesellschaft deutlich abnehmen werden, ist die Privatperson gefordert und muss selber investieren. Wie oben beschrieben kann die Investition in Versicherungen, die die private Altersvorsorge anbieten risikoreich sein. Daher muss jeder Bürger eine Versicherung abzuschließen, die einem einerseits seinen Lebensstandard auch in der Zukunft sichert und zum anderen auf sicheren Füßen steht. Hierbei muss jede Investition gut überlegt sein und erfordert ein wenig Fingerspitzengefühl vom Verbraucher, da die Wahl der Versicherung gut überlegt sein will, wählen sie eine Versicherung, die neben einer guten Rendite auch besonders zuverlässig ist. Wenn sie dies beachten, können sie durchaus von der privaten Altersvorsorge profitieren.

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Private Placement – Die zwei Seiten einer Medaille?

Posted on 30. Oktober 2012 by Christoph

Es handelt sich bei Private Placement um das Angebot von Unternehmensanteilen, wo die Ausschreibung nicht über die Börse funktioniert. Unternehmen können durch das private Angebot Verpflichtungen umgehen, welche bei einem Börsengang notwendig wären. Private Placements dürfen allerdings nicht beliebig an jedes andere Unternehmen oder an jede Person herangetragen werden.

Wie sehen die Vorteile des Private Placements aus

Kann ein Unternehmen größere Investitionen nicht alleine aufbringen, dann werden diese an einen ausgewählten Kundenkreis über Private Placements übertragen. Leicht finanzstarke Investoren können damit angesprochen werden. Beide Seiten können das Risiko von einem Zahlungsausfall relativ leicht einschätzen, denn Emittent und Kunde kenne sich meist seit längerer Zeit. Kommt es also bei einem Unternehmen zur Herstellung von Transportcontainern, dann kann eine Kapitalgesellschaft die Kosten hierfür an interessierte Investoren weiterleiten. Werden die Container eingesetzt und es wird Gewinn erzielt, dann erhalten die Investoren eine attraktive Rendite. Von Wertpapieren sind Private Placements in dieser Phase kaum zu unterscheiden. Werden Wertpapiere privat gehandelt, dann haben diese meist eine begrenzte Laufzeit. Nach dieser Laufzeit wird das investierte Geld mit einer Rendite zurückgezahlt. Im Rahmen von privaten Verkäufen können Kursschwankungen nicht erwartet werden. Für die Wertpapiere existiert kein Zweitmarkt, denn die Verkäufe werden nur innerhalb von einem exklusiven Kundenkreis angeboten. Nur über einen ursprünglichen Anbieter ist es möglich, vorzeitig aus dem Geschäft auszusteigen.

Welchen Kundenkreis spricht die Privatplatzierung an

Eine erfolgreiche Platzierung bei Private Placements ist nur möglich, wenn vorher schon eine Geschäftsbeziehung zwischen Investor und Unternehmen bestanden hat

Damit die Investitionen sicher finanziert werden, muss der ausgewählte Kundenkreis durch ein Unternehmen gut ausgesucht werden. Für Private Placement kommen nur finanzstarke Käufer infrage, denn es handelt sich um Werte in Millionenhöhe. Nach den Vorschriften von dem Wertpapierhandelsgesetz müssen eine gute Risikogruppe und eine Vermögensgrenze eingehalten werden. Gesetzlich ist in Deutschland auch noch geregelt, dass nur Käufer, welche bereits zu dem Anbieter in geschäftlicher Beziehung stehen, nach einem Interesse an Private Placements befragt werden dürfen. Wurden somit noch keine Geschäfte getätigt, die öffentlich zugänglich waren, dann gibt es hier keine Möglichkeit, in den Kreis der Käufer zu gelangen. Mit der Vorschrift wird bewirkt, dass Kunden häufiger angeschrieben werden, wenn diese einmal ein privat angebotenes Wertpapier erworben haben.

Welche Risiken birgt das Private Placement

Die Investitionen können nicht vollständig verkauft werden und dies ist durch den eingeschränkten Kundenkreis das Risiko für den Anbieter der Wertpapiere. Die Anlage muss sehr überzeugend präsentiert werden, damit von dem Geschäft ein Großteil finanziert wird. Die Privatplatzierer können die Risiken nicht verringern und die Risiken für das Kapital nicht streuen.

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Geringer Verlust des Marktwertes beim Immobilien Investment tragbar

Posted on 18. September 2012 by Christoph

Investoren stehen heute zahlreiche Kapitalanlagen zur Verfügung, die auch für die spätere Vorsorgeform für das Alter genutzt werden können. Während Tages- und Termingelder eher als vorübergehende Geldanlage genutzt werden, ist es bei manch anderen Kapitalanlagen so, dass diese meistens sehr langfristig und vielfach auch als Vorsorgeform für die Pension genutzt werden. Die meisten Anleger setzen auf Klassiker, wie beispielsweise das Immobilien Investment, die Kapitallebensversicherung, das Fondssparen oder auch die Geldanlage in Aktien. Gerade Obligationen und Grundstücke werden heute als sogenannte Sachwertanlage empfohlen, da sie werthaltig sind und auch als vergleichsweise unabhängig von der Inflation gelten. Zwar gibt es sowohl beim Investment in Aktien als auch in Merhfamilienhäuser immer das Risiko einer Wertminderung, eine aktuelle Untersuchung beweist, dass die Auswirkungen von den Verlusten ganz unterschiedlich eingeschätzt werden.

Eventuelle Ertragseinbußen beim Immobilien Investment sind gefühlsmäßig gering

Über die mögliche Wertminderung bei verschiedenen Investitionen, wurde aktuell eine Analyse durchgeführt, in der die Befragten bewerten sollten, als wie “schlimm” sie einen möglichen Verlust des Eigenwertes empfinden würden. Es liegt gerade bei langfristigen Geldanlagen im Bereich des Möglichen solche Einbußen zu haben, Obligationen und Wohnanlagen nicht ausgenommen. Ein zentrales Ergebnis der Studie ist, dass es durchaus einen Unterschied macht, wie ein Verlust des Wertes bei der einen oder der anderen Investitionsformen bewertet und empfunden wird. Auf den ersten Blick scheint dieses Ergebnis erstaunlich, auch wenn bei allen Geldanlagen der fiktive Wertverlust gleich hoch ist, wird die Auswirkung unterschiedlich eingestuft. Am “Besten” schnitten bei dieser Bewertung die Grundstücke ab. So ergab die Studie, dass einen Verlust des Wertes im Bereich des Immobilien Investment von Sparer eher in Kauf genommen wird, als zum Beispiel bei der Investition in Wertpapiere.

Immobilien Investment trotz fiktiven Verlusten beliebte Sparanlagen bei den Sparer

Planet Home, einem Immobilienvermittler, führte eine Trendstudie durch, in der sie 1200 Teilnehmern verschiedene Fragen stellten, zum Beispiel auch wenn sie ein Kapital von 100.000 Euro anlegen sollten, welche der beiden Anlagen sie nun wählen würden – Liegenschaften oder Obligationen, und zwar unter Einbezug des Risikos, dass bei beiden Anlagen eine Ertragseinbuße von etwa 20 Prozent innerhalb der nächsten 20 Jahre passiert. Obwohl die Einbuße nominal genauso hoch wie beim Investment in Obligationen ist, fiel die Antwort der Umfrageteilnehmer sehr eindeutig aus. Mehr als 70 Prozent exakt 72 Prozent der Befragten würden sich für das Investment in Immobilien entscheiden.

Kapitalanleger sehen in Immobilien Investment mehr als nur den objektiven Vermögenswert

Oftmals sieht man den Kauf einer Liegenschaft als emotionale Geldanlage an. Ein ausschlaggebender Punkt der die Resultate der Untersuchung etwas beeinflusst hat, ist dass Wohnhäusern im Gegensatz zu Aktien einen echten Profit bieten können. Denn selbst wenn die Immobilie als solche einen nur noch geringen objektiven Marktwert haben sollte, so stellt sie für den Eigentümer dennoch einen deutlich höheren subjektiven Gegenstandswert dar, nämlich in den eigenen vier Wänden mietfrei wohnen zu können. Die Sparanlage in Liegenschaften kann bewirken, dass Investition des Investmentsparers und Hausbesitzers positiv beeinflusst wird. Nur wenige Deutsche würden ihre Sachwertanlage verkaufen, dadurch dass die Sachwertanlage oft als eine Art Altersrente angesehen wird. Diese Tatsache stützt die Theorie, dass das Lebensniveau durch Investition in Immobilien Investment gesteigert wird. Und genau aus diesem Grunde spielt es beim Immobilien Investment auch häufig keine Rolle, ob die Liegenschaft, die ehemals beispielsweise 250.000 Euro an Sachwert hatte, später mit einem Wert von 300.000 oder 200.000 Euro beurteilt wird.

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Besteht die Notwendigkeit aufgrund der Unisex-Tarife die Lebensversicherung zu kündigen?

Posted on 15. September 2012 by Christoph

Seit Jahren erfreuen sich Lebensversicherungen als die perfekte Geldanlage. Zwar werfen diese nicht gerade die höchsten Zinsen ab. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und starker Kursschwankungen an den Börsen suchen die Anleger jedoch nach besonders sicheren Möglichkeiten, die eigenen finanziellen Mittel zu vermehren. In Lebensversicherungen scheint man dies gefunden zu haben. Zumal die Lebensversicherung gerne dafür genutzt wird, mal kleine, finanzielle Notsituationen mit dem Geld aus der Police zu überbrücken, indem die Lebensversicherung gekündigt wird.
Gerade im Bereich der Versicherungsverträge gab es über Jahrzehnte hinweg jedoch eklatante Unterschiede, was Männer und Frauen anging. Der Europäische Gerichtshof ist gegen diesen Missstand nun erfolgreich vorgegangen, weshalb ausnahmslos jeder Versicherungsträger ab dem 21. Dezember dieses Jahres so genannte Unisex-Tarife im Portfolio anbieten muss, bei denen es keine Rolle spielt, ob man männlich oder weiblich ist. Der nachfolgende Text erklärt nun, worauf man achten sollte, wenn eine Lebensversicherung bereits besteht.

Warum die bestehende Lebensversicherung nicht gleich gekündigt werden muss

Zukünftig werden alle weiblichen Versicherungsnehmer gerade hinsichtlich der privaten Kranken- sowie der Berufsunfähigkeitsversicherung bei den Beiträgen mit günstigeren Konditionen rechnen können. Bei den Männern sind es dank dieser Regelung vor allen Dingen die Lebensversicherungen, die sich vorteilhafter präsentieren. Bis zu diesem Entschluss war es hinsichtlich der Absicherung für den Todesfall so, dass sich Frauen nicht zuletzt aufgrund der durchschnittlich längeren Lebenserwartung günstiger versichern konnten. Aus Sicht der Versicherungsgesellschaft geht das längere Leben mit einem geringeren Risiko einher, dass die Leistung letzten Endes tatsächlich erbracht werden muss. Der Clou hierbei ist es, dass die meisten der abgeschlossenen Lebensversicherungen ab dem 75. Lebensjahr auslaufen und eine Auszahlung nach diesem Zeitpunkt nicht mehr möglich ist. Die nun jedoch auch von gerichtlicher Seite geforderten Unisex-Tarife werden mit einer Art von gemischter Kalkulation angeboten. Demnach würde es zu einer Angleichung der jeweiligen Konditionen kommen, wobei Männer sinkende und Frauen steigende Beiträge in Kauf nehmen müssten, um das Gleichgewicht zu halten. Aufgrund dessen die Lebensversicherung gleich kündigen zu wollen, ist auch in den Augen vieler Experten eine überflüssige Reaktion. Die besagten Änderungen treffen ausschließlich bei neu abgeschlossenen Verträgen in Kraft. Bestandskunden bleiben von dieser Regelung unberührt.

Kündigung der Lebensversicherung bei Männern sinnvoll?

Lebensversicherung kündigen Mann fühlt sich sicher

Die Lebensversicherung gibt ein Stück Sicherheit mit der Männer sich etwas wohler fühlen. Diese nun wegen der Unisex-Tarife zu kündigen wäre unsinnig!

Gerade angesichts der fallenden Beiträge für das männliche Geschlecht bei Neuverträgen könnte es durchaus sinnvoll sein. Vorab sollte man jedoch die auf dem Markt verfügbaren Angebote genauestens prüfen und miteinander vergleichen. Daher ist es verständlich, wenn sich jetzt viele Männer die Frage stellen werden, ob es nicht besser ist einfach die Lebensversicherung zu kündigen, was aber der Geldanlage selbst gegenüber nicht sehr effektiv ist.

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Ist die Kündigung der Kapitallebensversicherung der richtige Weg?

Posted on 28. August 2012 by Christoph

Die Lebensversicherungspolice ist dafür zuständig dem Versicherungskunde beziehungsweise seinen Hinterbliebenen eine vereinbarte Versicherungssumme auszuzahlen, falls der Versicherte vor einem bestimmten Zeitpunkt stirbt. Da aber jeder Mensch hofft, möglichst lange zu leben, wünschen sich Versicherte auch einen Nutzeffekt, wenn sie den Versicherungsschutz nicht in Anspruch nehmen müssen. Als Kapitallebensversicherung wird die Risikovorsorge für Hinterbliebene mit einer Geldanlage gekoppelt. Diese wird ausbezahlt, wenn der Versicherungsfall nicht eintritt. Da bei einer solchen Kapitallebensversicherung ein recht hoher Teilbetrag des Ersparten zurückgelegt werden muss, sind die Gebühren für ein solches Produkt recht hoch. Nicht selten überlegen manche Personen daher, ob sie die Lebensversicherungspolice auflösen können.

Warum Sie die Lebensversicherung nicht als Anlageform sehen sollten

Da die Lebensversicherung von manchen Menschen in erster Linie als Kapitalanlage und erst danach als Versicherung betrachtet wird, sollen die Renditen immer möglichst hoch sein. Doch durch verschiedene Entwicklungen und dank der Finanzmarktkrise, fällt die Rendite nur sehr mager aus mit gerade mal 3,26 Prozent. Wenn jetzt jemand der Meinung ist, die Kündigung der Lebensversicherung sei die bessere Lösung, sollte diese Entscheidung nochmal überdenken, da es unter Umständen der falsche Weg sein könnte.

Lebensversicherung auflösen – Pro und Kontra

Etwa 30 Prozent der Geldbeträge gehen an die Versicherungsgesellschaft. Damit bezahlt das Versicherungsunternehmen zunächst anfallende Gebühren, Maklerprovisionen und andere Fixkosten. Die Deckung des Risikos muss bei einer Versicherung zusätzlich auch noch gedeckt werden. Schließlich zahlt das Versicherungsunternehmen die Vertragssumme bei vorzeitigem ableben des Versicherungsnehmers, bevor die Gebühren eingenommen wurden. Diese Gebühren werden überproportional von den ersten Versicherungsbeiträgen gedeckt. Dies bedeutet, je früher jemand seine Versicherung auflösen möchte, umso größer ist der Anteil, den die Versicherung behalten darf. Die Auflösung der Versicherung kann daher auch und gerade in den ersten Jahren der Laufzeit Sinn machen, wenn Sie für sich eine bessere Alternative entdeckt haben.

Kapitallebensversicherungen – Erst revidieren, dann vielleicht kündigen?

Wenn die Auflösung der beste Weg ist, muss erst die Höhe des Rückkaufswertes bei dem zuständigen Versicherer erfragt werden. So erfährt der Versicherungsnehmer den genauen Anteil seiner Ersparnisse, den er zurück erhält. In den meisten Fällen beträgt die Summe des Rückkaufswertes gerade mal 70 Prozent der bisher eingezahlten Sparbeträge. Mit eine Rolle spielt es, wenn die Versicherung mit der Sparanlage mehrere Versicherungsfälle abdecken musste, dadurch sinkt der Sparanteil beträchtlich. Eine erhoffte Chance auf vollständige Rückzahlung der Sparbeiträge, wird nur dann möglich, wenn der Vertrag ein paar Jahre alt ist. Besteht dann hier die Möglichkeit anstatt der Kündigung eine Beitragspause in Erwägung zu ziehen. So bleibt der Schutz der Lebensversicherung weiter bestehen, es sind aber keine weiteren Geldbeträge mehr erforderlich. Die Rendite wird so zwar wiederum sinken. Aber der Erhalt der Kapitalversicherung bewahrt Sie vor einem sicheren Verlust. Eine andere Möglichkeit ist es, die Versicherung aufzulösen, und mit dem zurück erhaltenen Kapital eine Investition in eine effizientere Vorsorgeform zu tätigen. Für die Absicherung für Angehörige kann eine Risikolebensversicherung separat abgeschlossen werden.

Nach dem Auflösen der Lebensversicherungspolice den Schutz ersetzen

Wenn die Lebensversicherung erst einmal gekündigt ist, fehlt auch die Absicherung der Hinterbliebenen. Gerade bei verfrühtem Ableben eines Elternteils einer Großfamilie ist es eine große Hilfe, wenn die Lebensversicherungspolice in diesem Fall eintritt und eine größere Summe auszahlt. Auch eventuell mit der Kapitalanlage verbundene Berufsunfähigkeitsversicherungen sind in Notsituationen mehr Wert als die Sparrendite der Lebensversicherung. Wer seine Lebensversicherungspolice beenden muss, sollte sich umgehend nach einer Alternativversicherung erkundigen. Möchte man ähnliche Versicherungssummen für wesentlich niedrigere Versicherungsbeiträge, so wäre beispielsweise eine Risikolebensversicherung in Betracht zu ziehen. Die hier gezahlten Monatsbeiträge sind jedoch ganz verloren, wenn der Versicherungsfall nicht vor einem bestimmten Zeitpunkt eintrifft – aber in Anbetracht der Umstände, lässt sich dieser Verlust etwas leichter verschmerzen. Ältere Menschen werden jedoch solche Versicherungsverträge kaum noch zu vernünftigen Bedingungen abschließen können. Also achten Sie vorher darauf, ob Sie Ihre Vorsorge ausreichend erhalten können, falls Sie es in Erwägung ziehen Ihre Lebensversicherung aufzulösen.

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Warum viele Versicherungsnehmer Ihre Kapitallebensversicherung verkaufen

Posted on 26. August 2012 by Christoph

Die Deutschen sind ganz stark was ihre Vorsorgen für den Schadensfall angeht. Doch diese Versicherungen fallen nicht immer zweckmäßig aus, oder sind bedarfsgerecht. Deutsche haben zu viele Absicherungen oder zu wenig Versicherungsschutz oder die falschen Verträge. Wurde Ihre Versicherung schon mal von jemandem geprüft? Wenn nicht, sollten Sie das unbedingt von einem kompetenten Experten tun lassen. Viele Versicherungsverträge sind völlig unnötig, andere sind dagegen wichtig. Immer mehr Menschen denken daher über den Verkauf der Lebensversicherung nach.

Wo gehen die ganzen Monatsbeiträge hin, wenn nicht zum Versicherten

Auch wenn es sehr unwahrscheinlich klingt, aber wir haben in Deutschland 83 Millionen Einwohner und dazu zählen wirklich alle, ob Groß oder Klein, und auf diese Anzahl Einwohner kommen etwa 95 Millionen Lebensversicherungen. Wie das sein kann? Ganz einfach, es sind auch mal Haushalte dabei, in denen sich fünf und mehr Lebensversicherungsverträge finden lassen. Es ist jedoch nicht der brave Vorsorger, der davon profitieren wird. Vor allem Versicherungsgesellschaften sowie Versicherungsmakler werden den Hauptteil der Gewinne einstreichen. Die Versicherungen unterstützen den Vertrieb durch die Provider mit hohen Provisionen, die natürlich von den Versicherungskunden gleich mit gezahlt werden. Wir sprechen hier von mindestens 8 Prozent der Versicherungssumme. Hinzu kommen die hohen Nebenkosten, die auch noch von den laufenden Monatsbeiträgen bezahlt werden. Somit hat der Vorsorger das Problem mit seiner Lebensversicherung eine gute Sparrendite heraus zu holen.

Deutsche Bürger opfern jährlich 11 Prozent ihrer Gehälter für Versicherungspolicen

Haben Sie schon mal Ihre Beitragszahlungen an alle Versicherungsunternehmer zusammen gerechnet? Deutsche geben laut einer Statistik, alleine für Versicherungsverträge jährlich 11 Prozent ihres Jahreseinkommens aus. Im Durchschnitt sind es bis zu 3090 Euro jährlich. Das war nicht immer so. 1980 haben die Deutsche lediglich 7 Prozent ihres Gehalts für Versicherungsverträge ausgegeben. Derzeit sind es unfassbare 450 Millionen Verträge mit Versicherungsunternehmen, die in Deutschland existieren. Und weil die Deutschen Versicherungen mögen, gibt es noch circa 293 Millionen Unfall- und Haftpflichtversicherungen neben den bereits erwähnten Lebensversicherungen. Doch damit nicht genug. Zu unseren bereits massig vorhandenen Versicherungsarten kommen etwa alle 5 Jahre weiter 25 Millionen Verträge von Versicherungsunternehmern zum Universum der Versicherungen hinzu. Wenn man sich das Ganze so überlegt und mal durchrechnet und überprüft, kommt man doch auf den Gedanken vielleicht die ein oder andere überflüssige Kapitallebensversicherung zu verkaufen.

Unnötige Versicherungsverträge fressen nur Vermögen

Viele Versicherungsverträge sind in Ihrer Situation vielleicht absolut unnötig. Da lohnt es sich, wenn sie einen Fachmann mit der Aufgabe betrauen, sich einmal Ihre Versicherungsverträge genauer anzusehen und mit Ihrer persönlichen Situation abzugleichen. Oftmals stellt sich heraus, daß Sie “überversichert” sind, oder Absicherungsverträge bezahlen, die nicht mehr zeitgemäß sind.

Versicherungsschutz in bestimmten Lebensbereichen nicht vernachlässigen

Als Auto-Eigentümer müssen Sie natürlich eine Kraftfahrzeug-Versicherung haben. Die Zulassung geht schließlich nur in Verbindung mit einer Autoversicherung. Doch auch andere Versicherungsarten sind wichtig. Nur zwei von drei Haushalten verfügen über eine private Haftpflichtversicherung. Gerade in diesem Bereich ist es oft der Fall, wo ein Schaden in Millionenhöhe passieren kann. Notwendig sind weiter die Berufsunfähigkeitsversicherung, die Altersvorsorge und die Krankenversicherung. Damit ist für den Lebensstandard vorgesorgt und für den Schadensfall alles abgesichert. Tritt mal der Fall einer Berufsunfähigkeit ein, so dürfen Sie vom Staat nicht viel Hilfe erwarten. Das ist vielen immer noch nicht klar.

Überlegen Sie vor dem Abschluss eines Versicherungsvertrags genau!

Rechnen Sie vorher nochmal alles genau durch, bevor Sie eine Versicherungspolice abschließen. Nur wenn Sie in einem eventuell eintretenden Schadensfall diesen nicht aus Ihrem Geldbeutel bezahlen können, lohnt sich ein Versicherungsvertrag. Fragen Sie sich, welches Versicherungsprodukt Ihnen wirklich wichtig ist. Auf diese Art sparen Sie jährlich einige Hundert Euro. Legen Sie diese in wirklich sinnvolle Varianten für Ihre Zusatzabsicherung für das Alter an, genießen Sie damit einen entspannten und ereignisreichen Ruhestand. Sie haben auch die Chance auf Ihr schon lang ersehntes Eigenheim hin zu sparen. Besitzen Sie dagegen schon mehrere Kapitallebensversicherungen, dann überlegen Sie es sich mal, ob Sie nicht die unattraktivsten davon verkaufen möchten.

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Die Schattenseite bei der Kündigung der Versicherung zur Altersabsicherung

Posted on 20. August 2012 by Christoph

Fakt ist, dass fast jede zweite Kapitallebensversicherung vor der endgültigen Auszahlung aufgelöst wird. Gründe dafür sind oft finanzielle Notsiuationen infolge von Krankheit, Unfall oder Verlust des Arbeitsplatzes. Einerseits werden laufende Kosten durch den Entfall der Versicherungsrate gespart, und andererseits hat man kurzfristig einen höheren Betrag an Bargeld durch die vorzeitige Vertragsauszahlung zur Verfügung, um offenstehende Forderungen zu bezahlen oder aufgelaufene Schulden zu begleichen. Leider machen fast alle bei der Kündigung ihrer Lebensversicherung ein Verlustgeschäft. Deshalb ziehen Sie es nur im äußersten Notfall in Betracht Ihre Kapitalversicherung aufzukündigen, wenn es keine alternative Chance gibt.

Kapitallebensversicherung auflösen als neuer deutscher Volkssport?

Im Zeitraum eines Jahres wurden Lebensversicherungen mit einem Gesamtvertragsvolumen von 13,1 Milliarden Euro beendet, so berichtete das Handelsblatt in einem Bericht – http://www.handelsblatt.com/finanzen/vorsorge-versicherung/nachrichten/kuendigung-wie-lebensversicherer-ihre-kunden-ueberlisten/6441696.html. Dabei wäre die Versicherungssumme nur wenige Jahre später fast doppelt so hoch ausgefallen, als zur vorzeitigen Auflösung des Vorsorgevertrages. Zumal bei der Vertragskündigung immer mit anfallenden Gebühren gerechnet werden muss, die negativ auf den frühzeitig ausgezahlten Auszahlungsbetrag angerechnet werden. Der Rücklaufwert einer Lebensversicherung ist relativ niedrig, dadurch dass bei einer vorzeitigen Auszahlung nur die Mitgliedsbeiträge berücksichtigt werden, die zu Beginn des Versicherungsvertrages eingezahlt wurden. Das liegt darin begründet, dass ein beträchtlicher Teil der ersten Monatsbeiträge oft für Provisionen und Vertragsgebühren verwendet wird und nicht in den Rückkaufswert einfließen. Bei frühzeitiger Auflösung der Lebensversicherung entgeht vor allem dem Vorsorgesparer die eigentlich lukrative Schlussdividende, die nur bei vertragsgemäßer Beendigung der Lebensversicherung ausgeschüttet wird. In den meisten Fällen steht der bei einer vorfristigen Versicherungskündigung ausgezahlte Betrag in keinem Verhältnis zu den bisher geleisteten Einzahlungen.

Restlaufzeit und Rückkaufswert – Entscheidende Gegebenheiten bei Versicherungskündigung

Bei der Kündigung der Lebensversicherung bekommt man im Idealfall wenigstens die Versicherungssumme ausgezahlt, die man bisher angespart hat. Leider ist dies selten der Fall. Wichtige Aspekte für die Höhe der Vertragsausschüttung bei vorzeitiger Kündigung sind der bestehende Rückkaufswert, die Restlaufzeit und die bisherige Vertragslaufzeit. Die Versicherungsunternehmen zahlen bei Versicherungsverträgen, die schon nach fünf Jahren Vertragslaufzeit aufgelöst werden, nur zwei Drittel der bisher eingezahlten Mitgliedsbeiträge aus. Erst nach zehnjähriger Vertragslaufzeit erhält der Versicherungsnehmer wenigstens sein bisher angespartes Sparvermögen vollständig zurück. Doch auch das kann viel weniger sein, als gedacht, denn in den ersten drei Jahren verwendet man die Beitragszahlungen für die entstandenen Kosten, wie Risikokosten, Provisionen, sowie Verwaltungskosten, so dass die tatsächliche Vorsorgeansparung erst später beginnt. Vor dem regulären Vertragabschluss der Kapitallebensversicherung wird der Rückkaufswert nie der Gesamtsumme entsprechen, wie die monatlichen Beiträge einbezahlt wurden.

Garantiezins und Gewinnmarge – wichtige Perspektiven für den, der eine Lebensversicherung kündigen muss

Die meisten Verträge für Kapitalversicherungen beinhalten einen garantierten Zins von rund 2,25 Prozent, dieser wird selbst dann fällig, wenn die Stipulation vorzeitig beendet wird. Manche Anbieter von Lebensversicherungen stellen Ihnen noch einen Profit in Aussicht von ca. 4 bis 5 Prozent. Verzinst wird aber immer nur das Deckungskapital, das nach Abzug der Gesamtkosten im Durchschnitt nur etwa 60 bis 80 Prozent des bisher eingezahlten Gesamtbetrages ausmacht. Rechnet man zusätzlich die Inflationsrate von derzeit 2,7 Prozent ein, dann beträgt der Erlös einer Kapitallebensversicherung weniger als 1 Prozent. Hinzu kommt, dass die geringe Transparenz der Versicherungsverträgen es Laien erschwert, selbst den Rückkaufswert der Lebensversicherung ermitteln zu können.

Resümee für das Auflösen der Lebensversicherung:

Die Vertragskündigung der Lebensversicherung ist nur dann eine Lösung, wenn eine Alternativlösung vorhanden ist, Ihre Altersabsicherung zu stemmen. Dieses Vorhaben ist immer mit einem hohen, Kapitalsverlust verbunden, egal wie triftig der Grund für die Vertragsauflösung ist. Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten, wie Sie Ihre Lebensversicherung kündigen können, ohne dass Sie größere Minderbeträge hinnehmen müssen.

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Beachten Sie einige Dinge beim Lebensversicherungsvertrag verkaufen

Posted on 28. Juli 2012 by Christoph

Nicht alle Unternehmer, die Ihr Lebensversicherungsvertrag kaufen wollen, sind auch seriös. Die Finanzmarktkrise hat inzwischen auch den Markt für gebrauchte Lebensversicherungen getroffen. Es sind immer weniger kompetente Aufkäufer für gebrauchte Lebensversicherungen zu finden. Daher tummeln sich immer mehr schwarze Schafe auf diesem Markt, die mit hohen Zinserträgen und attraktiven Gewährleistungen locken wollen. Doch bei diesen Angeboten ist Vorsicht angebracht. Es kann geschehen, wenn Ihnen angeboten wird die Summe auf Raten zu erhalten anstatt einer einmaligen Auszahlung, dass Sie die Hälfte des Vermögens nicht mehr zu sehen bekommen, da das Unternehmen nicht mehr existiert. Es gibt zahlreiche Auswahlmöglichkeiten, die für Sie attraktiver sind als der Verkauf der Lebensversicherung.

Ein erfolgreicher Verkauf Ihrer Lebensversicherungspolice liegt einzig und allein bei Ihnen

Die Morgenpost berichtete in einem Artikel (<>) über einige unseriöse Aufkäufer von gebrauchten Lebensversicherungen, deren Machenschaften entlarvt wurden. In einem Fall wurde die Lebensversicherungspolice kurz nach dem Aufkauf von dem Ankaufsunternehmen gekündigt. Den Erlös nutzte er, um bei gefährlichen Geschäften investieren zu können. Er versprach den Verkäufern der Lebensversicherungen einen weit über dem Rückkaufwert liegenden Auszahlungsbetrag. Doch falls die riskanten Spekulationen zu Einbußen führen würden, könnte der kleine Vorsorgesparer wahrscheinlich lange auf die Ratenzahlungen warten. Die Stiftung Warentest warnt daher vor Angeboten, in denen der Ertrag für die Lebensversicherungspolice erst Jahre nach dem Verkauf ausbezahlt werden soll. Achten Sie auch darauf, ob auf den Verkaufsbetrag noch zusätzliche Nebenkosten anfallen. Seriöse Ankaufsunternehmen verrechnen anfallende Gebühren von vornherein mit dem Angebot für die Lebensversicherungspolice. Es erwartet Sie also nach dem Lebensversicherungsverkauf kein böses Erwachen. Verlassen Sie sich auch nicht zu sehr bei den Informationen zum Rückkaufpreises auf die Zahlen Ihrer Versicherungsankäufer. Nehmen Sie es sicherheitshalber selbst in die Hand und erfragen direkt bei Ihrem Versicherer, wie hoch die Auszahlungssumme wäre bei einem Fall einer Beendigung des Vertrages. So können Sie besser agieren und die Verhandlungen über das für Sie richtige Angebot liegt in Ihrer Hand und nicht in der des Versicherungsaufkäufers.

Verkauf der Lebensversicherungspolice und Alternativen dazu

Prinzipiell haben Sie die Chance anstatt eines Lebensversicherungsverkaufs eine Vorrauszahlung der Versicherungsleistung beantragen, gerade wenn Sie sofort das Geld benötigen und nicht auf die Ablaufleistung warten möchten. Nutzen Sie hier die Option, und gebrauchen Ihre Versicherung als Sicherheit um ein Darlehen zu beantragen. So müssen Sie Ihre Versicherung nicht auflösen. Aber dennoch sollten Sie nicht aus einer Laune heraus einfach ein Policendarlehen aufnehmen, denn die Kosten sind nicht unerheblich und Sie zahlen nochmals Aufschlag auf Vermögen, das von Ihnen selbst angespart wurde. Sinnvoller ist es, wenn Sie die gesamten Versicherungen, die Sie haben einer Prüfung unterziehen (lassen) und nicht mehr zeitgemäße Versicherungspolicen professionell auflösen und umverteilen lassen. So holen Sie oftmals bis zu 50% mehr aus einem Lebensversicherungsvertrag heraus, im Gegensatz zu einer Beitragsfreistellung oder wenn man sich die Lebensversicherungspolicen ausbezahlen lassen würde.

Was ist zu berücksichtigen, wenn Sie Ihre Lebensversicherung verkaufen müssen

Leider bleibt manchmal trotz aller Alternativlösungen keine Chance die Lebensversicherungspolice zu halten. Achten Sie in diesem Fall darauf, dass alle erdenklichen Folgen des Versicherungsverkaufs berücksichtigt werden. Ersetzen Sie die Sicherheiten Ihrer Familie, bei Bedarf mit Hilfe einer Risikolebensversicherung. Berücksichtigen Sie bei Angeboten alle Details und gehen genauestens das Kleingedruckte durch, um allen Sackgassen zu entgehen. Wenn Ihnen ein Händlerangebot zu glatt und rund erscheint, dann finden Sie im Kaufvertrag bestimmt auch einen Pferdefuß. Kosten, die vom Kaufpreis abgezogen werden, und Zahlungen auf Raten sollten Sie besser meiden. Kompetente Ankaufsunternehmern nutzen solches Vorgehen nicht, um Ihnen noch Geld aus der Tasche zu ziehen, wenn Sie Ihre Kapitallebensversicherung verkaufen müssen.

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